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title: "Hôtel-restaurant avec murs et fonds - Canton de Vaud"
description: "Cette opportunité d'acquisition concerne un établissement hôtelier-restaurant situé dans le Canton de Vaud, proposant à la fois les murs et le fonds de…"
lang: "fr"
reference: "100066"
type: "annonce Leez"
canton: "Vaud"
secteur: "Société de gestion immobilière"
prix_demande_chf: "CHF 6'450'000 - 7'950'000"
statut: "disponible"
publie_le: "2026-04-20"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/100066"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/100066"
  it: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/100066"
url: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/100066"
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# Hôtel-restaurant avec murs et fonds - Canton de Vaud

## En bref
- Canton : Vaud
- Secteur : Société de gestion immobilière
- Prix demandé : CHF 6'450'000 - 7'950'000
- Année de création : 2021 - 2025
- Nombre d'employés : 0 employé
- Forme juridique : SA (Société Anonyme)

## Description
Cette opportunité d'acquisition concerne un établissement hôtelier-restaurant situé dans le Canton de Vaud, proposant à la fois les murs et le fonds de commerce. Il s'agit d'une affaire complète permettant à un repreneur de démarrer immédiatement son activité dans le secteur de l'hôtellerie-restauration. L'établissement bénéficie d'un emplacement dans une région attractive du Canton de Vaud, offrant un potentiel intéressant pour développer une activité d'hébergement et de restauration. La vente inclut l'ensemble immobilier ainsi que le fonds de commerce, ce qui représente un avantage considérable pour un acquéreur souhaitant maîtriser totalement son outil de travail sans contrainte locative. Cette transmission représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial avec une exploitation en place. Le format actuel permet d'envisager différentes stratégies de développement selon les ambitions du repreneur, que ce soit dans le maintien de l'activité existante ou dans une réorientation du concept. L'affaire est actuellement gérée de manière individuelle, ce qui offre une grande flexibilité au futur acquéreur pour structurer l'organisation selon sa vision et ses objectifs. La formule combinant murs et fonds constitue un investissement patrimonial solide dans un secteur porteur. Si vous recherchez une opportunité d'investissement dans l'hôtellerie-restauration avec la sécurité d'un actif immobilier, cette affaire mérite votre attention.

## Raison de la vente
Le propriétaire actuel souhaite céder son activité dans le cadre d'un départ à la retraite. Cette transmission s'inscrit dans une démarche de planification personnelle et représente une opportunité saine pour un repreneur.

## Position sur le marché
Position distinctive sur le marché vaudois grâce à des atouts géographiques exceptionnels. L'entreprise bénéficie d'un emplacement rare offrant une vue dégagée sur le lac Léman et les vignobles environnants, avec des espaces extérieurs particulièrement attractifs.

## Points forts
Emplacement privilégié dans une zone paisible entre Genève et Lausanne, à proximité immédiate de Nyon et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève. Accès facilité aux axes de communication majeurs tout en bénéficiant d'un cadre calme et résidentiel.

## Types de vente
- Achat d'actifs / Fonds de commerce

## Accéder au dossier
Le dossier complet est transmis après inscription, vérification d'identité et signature d'un accord de confidentialité : https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/100066