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title: "Restaurant établi avec terrasse et appartement inclus - Canton de Fribourg"
description: "Situé dans un emplacement stratégique et très fréquenté du canton de Fribourg, ce restaurant offre une opportunité remarquable pour un professionnel de la…"
lang: "fr"
reference: "102385"
type: "annonce agrégée"
source: "remicom.com"
canton: "Fribourg"
secteur: "Restaurant"
prix_demande_chf: "CHF 80'000 - 100'000"
statut: "vendue"
publie_le: "2026-09-21"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/102385"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/102385"
  it: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/102385"
url: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/102385"
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# Restaurant établi avec terrasse et appartement inclus - Canton de Fribourg

## En bref
- Canton : Fribourg
- Secteur : Restaurant
- Prix demandé : CHF 80'000 - 100'000
- Année de création : 2018 - 2022

## Description
Situé dans un emplacement stratégique et très fréquenté du canton de Fribourg, ce restaurant offre une opportunité remarquable pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur ambitieux. Ouvert depuis 2020, l'établissement se trouve dans un état impeccable et bénéficie d'une infrastructure complète et moderne. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil généreuse avec 80 places en salle et 70 places sur la terrasse extérieure, permettant d'accueillir une clientèle nombreuse tout au long de l'année. L'atmosphère chaleureuse et accueillante crée un cadre agréable qui fidélise une clientèle régulière. La cuisine professionnelle est entièrement équipée selon les normes en vigueur, garantissant un fonctionnement optimal et efficace au quotidien. Le modèle économique est particulièrement attractif avec un loyer mensuel de CHF 4'900 pour une surface totale de 200 m². L'exploitation génère un chiffre d'affaires annuel dépassant CHF 850'000, témoignant du potentiel commercial de l'emplacement et de la qualité de l'offre. La gestion quotidienne est fluide et bien rodée, facilitant la transition pour un repreneur. Un avantage unique accompagne cette opportunité : un appartement de 5 pièces est inclus dans le prix de cession. Cet espace peut servir de logement au propriétaire exploitant, réduisant ainsi les frais personnels, ou être mis à disposition du personnel, facilitant le recrutement et la fidélisation des équipes. Cette affaire clé en main représente une base solide pour assurer la continuité de l'exploitation tout en offrant un potentiel de développement intéressant. Le repreneur bénéficiera d'une infrastructure complète, d'une clientèle établie et d'un emplacement privilégié pour développer son projet entrepreneurial dans la restauration.

## Points forts
Grande capacité d'accueil avec 80 places intérieures et 70 places en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d'affaires en toutes saisons. Cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Appartement de 5 pièces inclus dans le prix, offrant une solution de logement ou un avantage pour le personnel. Emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté du canton de Fribourg avec une clientèle fidèle et régulière. Loyer attractif de CHF 4'900 par mois pour 200 m², garantissant une structure de coûts maîtrisée.

## Accéder au dossier
Leez référence cette annonce. Le détail complet et le contact du vendeur sont sur l'annonce officielle, publiée sur remicom.com.