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title: "Épicerie avec emplacement commercial stratégique - Canton de Vaud"
description: "Une opportunité rare se présente dans le canton de Vaud pour reprendre un commerce de proximité idéalement situé en plein centre urbain. Ce local commercial…"
lang: "fr"
reference: "103384"
type: "annonce agrégée"
source: "remicom.com"
canton: "Vaud"
secteur: "Épicerie / Alimentation"
prix_demande_chf: "CHF 70'000 - 90'000"
statut: "vendue"
publie_le: "2026-09-22"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/103384"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/103384"
  it: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/103384"
url: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/103384"
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# Épicerie avec emplacement commercial stratégique - Canton de Vaud

## En bref
- Canton : Vaud
- Secteur : Épicerie / Alimentation
- Prix demandé : CHF 70'000 - 90'000

## Description
Une opportunité rare se présente dans le canton de Vaud pour reprendre un commerce de proximité idéalement situé en plein centre urbain. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux bureaux et commerces, garantissant un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète récemment, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel prêt à accueillir une nouvelle activité. La surface du local permet d'envisager différentes configurations commerciales, que ce soit pour poursuivre l'activité d'épicerie existante ou pour développer un autre concept de vente au détail. Les conditions locatives sont particulièrement attractives pour la région, constituant un avantage compétitif non négligeable pour assurer la rentabilité de l'exploitation. Cette affaire représente une base solide pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial. L'environnement dynamique, combiné à la proximité des bureaux et des autres commerces, crée un écosystème favorable au développement d'une clientèle régulière et fidèle. Le local entièrement rénové permet de démarrer l'activité sans investissement supplémentaire en aménagement. Cette opportunité s'adresse aussi bien aux professionnels expérimentés du commerce de détail qu'aux entrepreneurs désireux de se lancer dans une première acquisition. Le format du local et sa polyvalence offrent une grande flexibilité dans le choix du concept commercial à développer. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité de reprise, n'hésitez pas à manifester votre intérêt.

## Points forts
Emplacement stratégique en centre-ville avec forte fréquentation Local entièrement rénové en 2024, prêt à l'exploitation Loyer avantageux par rapport au marché régional Proximité immédiate de bureaux et commerces générant un flux client constant Polyvalence du local permettant différents concepts commerciaux

## Accéder au dossier
Leez référence cette annonce. Le détail complet et le contact du vendeur sont sur l'annonce officielle, publiée sur remicom.com.