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title: "Boutique de charme idéalement située - Canton du Tessin"
description: "Cette opportunité concerne un local commercial attractif situé dans un emplacement stratégique du centre de Lugano. Le bien bénéficie d'une position…"
lang: "fr"
reference: "103694"
type: "annonce agrégée"
source: "remicom.com"
canton: "Tessin"
secteur: "Boutique de prêt-à-porter"
prix_demande_chf: "CHF 45'000 - 57'500"
statut: "vendue"
publie_le: "2026-09-22"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/103694"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/103694"
  it: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/103694"
url: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/103694"
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# Boutique de charme idéalement située - Canton du Tessin

## En bref
- Canton : Tessin
- Secteur : Boutique de prêt-à-porter
- Prix demandé : CHF 45'000 - 57'500

## Description
Cette opportunité concerne un local commercial attractif situé dans un emplacement stratégique du centre de Lugano. Le bien bénéficie d'une position privilégiée sur une artère très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants. L'environnement commercial immédiat est particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces, bars et restaurants à proximité directe. Cette concentration d'activités génère un trafic piétonnier important tout au long de la journée. L'accessibilité constitue un atout majeur, avec la présence d'un arrêt de tramway et d'un parking public à quelques pas, facilitant l'accès pour la clientèle motorisée comme pour celle utilisant les transports publics. Le local dispose d'une surface de 58 mètres carrés, offrant un espace modulable et adapté à différents concepts commerciaux. Cette polyvalence représente un avantage considérable pour un repreneur souhaitant développer son propre projet. Que ce soit pour une boutique de mode, un concept lifestyle, un commerce spécialisé ou toute autre activité de détail, les possibilités sont nombreuses. Le loyer mensuel de 2'800 francs permet d'envisager une exploitation rentable dans un secteur à fort potentiel. Cette proposition s'adresse à des entrepreneurs désireux de s'implanter dans l'une des zones commerciales les plus attractives du canton du Tessin, au cœur d'une ville dynamique et cosmopolite. Si vous recherchez un emplacement de premier choix pour concrétiser votre projet commercial, cette opportunité mérite toute votre attention.

## Points forts
Emplacement stratégique sur une artère très fréquentée du centre de Lugano Environnement commercial dynamique avec nombreux commerces et restaurants à proximité Excellente accessibilité avec tramway et parking public Surface polyvalente de 58m² adaptable à différents concepts Loyer attractif de CHF 2'800 par mois

## Accéder au dossier
Leez référence cette annonce. Le détail complet et le contact du vendeur sont sur l'annonce officielle, publiée sur remicom.com.