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title: "Café-bar avec terrasse dans un quartier résidentiel - Canton de Vaud"
description: "Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable du canton de Vaud, ce café-bar représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant…"
lang: "fr"
reference: "103770"
type: "annonce agrégée"
source: "remicom.com"
canton: "Vaud"
secteur: "Café / Tea-room"
prix_demande_chf: "CHF 4'000 - 6'000"
statut: "vendue"
publie_le: "2026-09-22"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/103770"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/103770"
  it: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/103770"
url: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/103770"
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# Café-bar avec terrasse dans un quartier résidentiel - Canton de Vaud

## En bref
- Canton : Vaud
- Secteur : Café / Tea-room
- Prix demandé : CHF 4'000 - 6'000

## Description
Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable du canton de Vaud, ce café-bar représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui lui assure une clientèle de proximité régulière. Le local commercial s'étend sur une surface d'environ 55 mètres carrés, aménagé de manière fonctionnelle avec un espace bar, une petite cuisine équipée et une capacité d'accueil intérieure d'environ 25 places assises. L'atout majeur de ce commerce réside dans sa terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 35 places, un véritable plus durant la belle saison. Un espace de stockage attenant complète l'ensemble et facilite la gestion quotidienne. Le concept actuel de café-bar offre une grande flexibilité et pourrait aisément évoluer selon les ambitions du repreneur. Le loyer mensuel de 1'250 francs reste très raisonnable pour ce type d'activité et cette localisation. Le petit matériel d'exploitation peut être repris selon négociation avec le cédant. Cette affaire convient particulièrement bien à une personne désirant débuter dans le métier de la restauration, grâce à sa taille humaine et son fonctionnement simple. L'investissement initial modéré et le cadre agréable constituent des conditions favorables pour développer une activité pérenne. Si vous recherchez une opportunité accessible dans un secteur dynamique, avec un potentiel de développement intéressant, cette affaire mérite votre attention.

## Points forts
• Terrasse spacieuse de 35 places, idéale pour la saison estivale • Emplacement dans un quartier résidentiel assurant une clientèle de proximité • Loyer mensuel attractif de 1'250 francs • Surface fonctionnelle et bien agencée avec cuisine et bar équipés • Investissement initial modéré, parfait pour débuter dans la restauration

## Accéder au dossier
Leez référence cette annonce. Le détail complet et le contact du vendeur sont sur l'annonce officielle, publiée sur remicom.com.