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title: "Établissement hôtelier-restaurant avec résidence - Canton de Genève"
description: "Cette opportunité unique combine un établissement de restauration et une structure d'hébergement répartie sur trois niveaux. L'ensemble offre actuellement une…"
lang: "fr"
reference: "103853"
type: "annonce agrégée"
source: "remicom.com"
canton: "Genève"
secteur: "Hôtel-restaurant"
prix_demande_chf: "CHF 1'450'000 - 1'850'000"
statut: "vendue"
publie_le: "2026-09-23"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/103853"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/103853"
  it: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/103853"
url: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/103853"
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# Établissement hôtelier-restaurant avec résidence - Canton de Genève

## En bref
- Canton : Genève
- Secteur : Hôtel-restaurant
- Prix demandé : CHF 1'450'000 - 1'850'000

## Description
Cette opportunité unique combine un établissement de restauration et une structure d'hébergement répartie sur trois niveaux. L'ensemble offre actuellement une capacité de quinze chambres destinées à la location résidentielle mensuelle ou de plus longue durée, complétée par un espace de restauration situé au rez-de-chaussée. Le modèle économique actuel repose principalement sur l'exploitation des chambres en location résidentielle, une formule qui génère des revenus stables et prévisibles. Le loyer commercial pratiqué demeure très attractif, ce qui permet une rentabilité intéressante de l'exploitation. Cette configuration offre un excellent potentiel de développement pour un repreneur souhaitant soit poursuivre le modèle actuel, soit réorienter l'activité vers une exploitation hôtelière traditionnelle. L'emplacement dans le canton de Genève constitue un atout majeur, offrant une visibilité et un accès privilégié dans un marché dynamique. La structure existante permet une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour maintenir l'activité de résidence, développer l'aspect restauration ou créer une offre combinée d'hôtellerie-restauration. Cette affaire représente une opportunité d'investissement solide avec un rendement annuel attractif par rapport au prix d'acquisition. Le potentiel de valorisation reste important pour un acquéreur disposant d'une vision entrepreneuriale et souhaitant optimiser l'exploitation des différents espaces disponibles. Une visite des lieux permettra d'apprécier le potentiel complet de cet établissement polyvalent et d'envisager les différentes stratégies de développement possibles.

## Points forts
Établissement polyvalent combinant restauration et hébergement sur trois étages Emplacement stratégique dans le canton de Genève avec fort potentiel commercial Modèle économique stable basé sur la location résidentielle mensuelle Loyer commercial très attractif permettant une bonne rentabilité d'exploitation Flexibilité d'exploitation offrant plusieurs options de développement

## Accéder au dossier
Leez référence cette annonce. Le détail complet et le contact du vendeur sont sur l'annonce officielle, publiée sur remicom.com.