---
title: "Kiosque-épicerie avec belle vitrine - Quartier des Eaux-Vives, Genève"
description: "Ce kiosque-épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier animé de Genève, sur un axe fréquenté du secteur des Eaux-Vives. L'établissement…"
lang: "fr"
reference: "103861"
type: "annonce agrégée"
source: "remicom.com"
canton: "Genève"
secteur: "Kiosque / Tabac-presse"
prix_demande_chf: "CHF 160'000 - 220'000"
statut: "vendue"
publie_le: "2026-09-23"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/103861"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/103861"
  it: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/103861"
url: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/103861"
---

# Kiosque-épicerie avec belle vitrine - Quartier des Eaux-Vives, Genève

## En bref
- Canton : Genève
- Secteur : Kiosque / Tabac-presse
- Prix demandé : CHF 160'000 - 220'000

## Description
Ce kiosque-épicerie bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier animé de Genève, sur un axe fréquenté du secteur des Eaux-Vives. L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine qui attire naturellement la clientèle de passage. Le commerce dispose d'un espace de vente généreux d'environ 40 mètres carrés, complété par un bureau de 5 mètres carrés et une zone de stockage de 5 mètres carrés. Cette configuration permet une gestion efficace des opérations quotidiennes et offre un cadre de travail agréable. L'environnement commercial est particulièrement favorable, avec une zone qui combine résidentiel, administratif et scolaire. Cette mixité garantit un flux régulier de clients tout au long de la journée, des résidents locaux aux employés de bureau en passant par les familles et étudiants. Cette opportunité convient parfaitement à une personne seule ou à un couple motivé qui souhaite développer une activité de proximité dans un quartier établi de Genève. Le loyer modéré de 1'300 francs mensuels permet une exploitation rentable avec des charges fixes maîtrisées. Si vous recherchez un commerce de proximité bien situé avec un potentiel de développement dans un quartier dynamique de Genève, cette affaire mérite votre attention.

## Points forts
Emplacement stratégique sur un axe passant du quartier des Eaux-Vives avec forte visibilité grâce à une grande vitrine Surface de vente généreuse de 40 m² avec espaces annexes fonctionnels (bureau et stockage) Zone mixte résidentielle, administrative et scolaire assurant un flux constant de clientèle Loyer modéré de CHF 1'300 permettant une exploitation avec charges fixes maîtrisées Idéal pour exploitation en personne seule ou en couple

## Accéder au dossier
Leez référence cette annonce. Le détail complet et le contact du vendeur sont sur l'annonce officielle, publiée sur remicom.com.