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title: "Centre de flottaison et de bien-être avec loyer avantageux - Canton de Genève"
description: "Cette entreprise exploite un centre de flottaison et de bien-être situé dans un quartier central du canton de Genève. Les locaux, répartis sur deux arcades…"
lang: "fr"
reference: "104266"
type: "annonce agrégée"
source: "relevepme.ch"
canton: "Genève"
secteur: "Santé"
prix_demande_chf: "CHF 360'000 - 460'000"
statut: "disponible"
publie_le: "2026-10-29"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/104266"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/104266"
  it: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/104266"
url: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/104266"
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# Centre de flottaison et de bien-être avec loyer avantageux - Canton de Genève

## En bref
- Canton : Genève
- Secteur : Santé
- Prix demandé : CHF 360'000 - 460'000

## Description
Cette entreprise exploite un centre de flottaison et de bien-être situé dans un quartier central du canton de Genève. Les locaux, répartis sur deux arcades contiguës de plain-pied, ont été aménagés sur mesure par un architecte. Ils comprennent trois espaces de flottaison (deux cabines individuelles et un bassin ouvert pouvant accueillir deux personnes), un sauna infrarouge, une salle de relaxation et de yoga, ainsi qu'un espace d'accueil avec boutique. Le centre est en activité, ses équipements sont en bon état de fonctionnement et la marque est bien installée auprès d'une clientèle fidèle, acquise de manière entièrement organique. Le taux d'occupation des espaces de flottaison a nettement progressé, passant de 44 % en 2024 à 64 % en 2025, alors que la direction est assurée à temps réduit depuis deux ans et que les horaires d'ouverture restent limités. L'un des atouts majeurs réside dans les conditions du bail. Le loyer au mètre carré se situe nettement en dessous des niveaux observés dans le quartier, pour une économie annuelle supérieure à 42'000 CHF. Le bailleur a confirmé qu'un repreneur peut être substitué au bail. Plus de 418'000 CHF ont été investis dans l'aménagement et les équipements, avec un suivi détaillé poste par poste. Le potentiel de développement est concret : élargissement des horaires, partenariats avec les milieux de la santé et du sport, actions de marketing. La transaction porte sur le fonds de commerce, la marque, le site internet, la plateforme de réservation, la base clients, l'aménagement et les équipements, par cession des actions ou reprise des actifs. Un accompagnement de transition est prévu. Le dossier complet est transmis après signature d'un accord de confidentialité.

## Raison de la vente
Les actionnaires souhaitent se réorienter professionnellement et prévoient un accompagnement pour assurer une transition en douceur.

## Points forts
Loyer nettement inférieur au marché local, avec reprise du bail confirmée par le bailleur Taux d'occupation en forte hausse, de 44 % à 64 % Aménagement sur mesure et investissements importants documentés Clientèle fidèle acquise de façon organique Potentiel de croissance via l'extension des horaires et des partenariats

## Types de vente
- Prise de participation majoritaire

## Accéder au dossier
Leez référence cette annonce. Le détail complet et le contact du vendeur sont sur l'annonce officielle, publiée sur relevepme.ch.