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title: "Kiosque avec coin café et terrasse en zone urbaine - Canton de Vaud"
description: "Cette affaire est un kiosque doté d'un coin café et d'une terrasse, implanté sur un axe très fréquenté d'une ville du canton de Vaud. L'emplacement offre une…"
lang: "fr"
reference: "104269"
type: "annonce agrégée"
source: "capitalfirst.ch"
canton: "Vaud"
secteur: "Kiosque / Tabac-presse"
prix_demande_chf: "CHF 140'000 - 200'000"
statut: "disponible"
publie_le: "2026-10-31"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/104269"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/104269"
  it: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/104269"
url: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/104269"
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# Kiosque avec coin café et terrasse en zone urbaine - Canton de Vaud

## En bref
- Canton : Vaud
- Secteur : Kiosque / Tabac-presse
- Prix demandé : CHF 140'000 - 200'000

## Description
Cette affaire est un kiosque doté d'un coin café et d'une terrasse, implanté sur un axe très fréquenté d'une ville du canton de Vaud. L'emplacement offre une bonne visibilité. Hôpitaux, commerces, entreprises et arrêts de transports publics se trouvent à proximité immédiate, ce qui garantit un flux régulier de clients du quartier et de passants. Les locaux s'étendent sur environ 80 m². L'espace intérieur peut recevoir une cinquantaine de personnes et la terrasse ombragée compte une trentaine de places. Une petite cuisine équipée, un local de stockage, une cave, une vidéosurveillance et une alarme complètent l'ensemble. Deux téléviseurs agrémentent la salle. L'offre combine l'assortiment classique d'un kiosque avec des points de vente de loterie. Le matériel comprend une machine à café professionnelle, un four pour la cuisson du pain et une vitrine réfrigérante. La licence café/restaurant permet de proposer sandwichs, pizzas, pâtes, croissants, paninis et autres produits de restauration rapide. L'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle, complétée par une fréquentation de passage régulière. Le loyer mensuel est modéré et le prix de vente s'élève à CHF 175'000, fonds de commerce inclus. Le vendeur estime que la rentabilité est bonne et que la marge de progression reste importante. Cette opportunité conviendrait à un exploitant motivé, qu'il s'agisse d'une première reprise ou d'un professionnel souhaitant développer l'activité. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact via Leez.

## Raison de la vente
Le propriétaire actuel remet son activité pour des raisons de santé.

## Points forts
Emplacement très passant, proche d'hôpitaux, de commerces et de transports publics Terrasse ombragée d'environ 30 places et salle d'environ 50 places Licence café/restaurant et points de vente de loterie Équipement professionnel complet Clientèle fidèle et potentiel de développement

## Types de vente
- Achat d'actifs / Fonds de commerce

## Accéder au dossier
Leez référence cette annonce. Le détail complet et le contact du vendeur sont sur l'annonce officielle, publiée sur capitalfirst.ch.