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title: "Hotel-ristorante con immobile e avviamento - Canton Vaud"
description: "Questa opportunita' di acquisizione riguarda un hotel-ristorante situato nel Canton Vaud, che include sia l'immobile che l'avviamento commerciale. Si tratta di…"
lang: "it"
reference: "100066"
type: "annuncio Leez"
canton: "Vaud"
secteur: "Società di gestione immobiliare"
prix_demande_chf: "CHF 6'450'000 - 7'950'000"
statut: "disponibile"
publie_le: "2026-04-20"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/100066"
  fr: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/100066"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/100066"
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# Hotel-ristorante con immobile e avviamento - Canton Vaud

## In breve
- Cantone : Vaud
- Settore : Società di gestione immobiliare
- Prezzo richiesto : CHF 6'450'000 - 7'950'000
- Anno di creazione : 2021 - 2025
- Numero di dipendenti : 0 dipendenti
- Forme giuridiche : SA (Società Anonima)

## Descrizione
Questa opportunita' di acquisizione riguarda un hotel-ristorante situato nel Canton Vaud, che include sia l'immobile che l'avviamento commerciale. Si tratta di un'attivita' completa che permette a un acquirente di avviare immediatamente la propria attivita' nel settore alberghiero e della ristorazione. La struttura beneficia di una posizione in una regione attrattiva del Canton Vaud, offrendo un potenziale interessante per sviluppare un'attivita' di accoglienza e ristorazione. La vendita include l'intero immobile e l'avviamento commerciale, il che rappresenta un vantaggio considerevole per un acquirente che desidera controllare completamente il proprio strumento di lavoro senza vincoli di locazione. Questa cessione rappresenta un'occasione rara di acquisire un immobile commerciale con un'attivita' gia' avviata. Il formato attuale permette di considerare diverse strategie di sviluppo secondo le ambizioni dell'acquirente, sia nel mantenimento dell'attivita' esistente che in un riorientamento del concetto. L'attivita' e' attualmente gestita in modo individuale, il che offre grande flessibilita' al futuro acquirente per strutturare l'organizzazione secondo la propria visione e i propri obiettivi. La formula che combina immobile e avviamento costituisce un investimento patrimoniale solido in un settore promettente. Se cercate un'opportunita' di investimento nel settore alberghiero e della ristorazione con la sicurezza di un bene immobiliare, questa attivita' merita la vostra attenzione.

## Motivo della vendita
L'attuale proprietario desidera cedere la propria attivita' nell'ambito di un pensionamento. Questa cessione si inserisce in un percorso di pianificazione personale e rappresenta un'opportunita' sana per un acquirente.

## Posizione sul mercato
Posizione distintiva sul mercato vodese grazie a vantaggi geografici eccezionali. L'azienda beneficia di una posizione rara che offre una vista aperta sul lago Lemano e sui vigneti circostanti, con spazi esterni particolarmente attrattivi.

## Punti di forza
Posizione privilegiata in una zona tranquilla tra Ginevra e Losanna, nelle immediate vicinanze di Nyon e a soli 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra. Facile accesso alle principali vie di comunicazione, beneficiando al contempo di un contesto calmo e residenziale.

## Tipi di vendita
- Acquisto di attivi / avviamento

## Accedere al dossier
Il dossier completo è trasmesso dopo l'iscrizione, la verifica dell'identità e la firma di un accordo di riservatezza : https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/100066