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title: "Chiosco-caffè-bar con terrazza nel cuore del Canton Vaud"
description: "Questa opportunità riguarda un locale polivalente che combina chiosco, caffè e bar, situato in posizione ideale nella regione di Morges. Il locale ha…"
lang: "it"
reference: "103510"
type: "annuncio aggregato"
source: "remicom.com"
canton: "Vaud"
secteur: "Edicola / Tabaccheria"
prix_demande_chf: "CHF 120'000 - 180'000"
statut: "venduto"
publie_le: "2026-09-22"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/103510"
  fr: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/103510"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/103510"
url: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/103510"
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# Chiosco-caffè-bar con terrazza nel cuore del Canton Vaud

## In breve
- Cantone : Vaud
- Settore : Edicola / Tabaccheria
- Prezzo richiesto : CHF 120'000 - 180'000

## Descrizione
Questa opportunità riguarda un locale polivalente che combina chiosco, caffè e bar, situato in posizione ideale nella regione di Morges. Il locale ha beneficiato di una recente ristrutturazione completa, offrendo così un ambiente moderno e accogliente per la clientela. Il locale propone un'offerta diversificata che attrae una clientela varia durante tutta la giornata. Lo spazio chiosco copre i prodotti di tabacco e stampa, mentre la parte caffè-bar dispone di una cucina funzionale che permette di offrire una piccola ristorazione. I giochi di lotteria e le scommesse sportive completano l'offerta commerciale e generano un traffico regolare. La capacità di accoglienza interna permette di ricevere comodamente i clienti, anche in caso di maltempo. Uno dei punti di forza principali di questa attività risiede nella sua terrazza esterna particolarmente attrattiva, situata in una posizione di passaggio. Questa terrazza rappresenta un vero valore aggiunto durante la bella stagione e contribuisce in modo significativo all'attrattività del luogo. La presenza di posti auto nel sottosuolo facilita l'accesso per la clientela motorizzata, un vantaggio non trascurabile in questa zona. L'avviamento commerciale è accompagnato da una clientela fedele e regolare, garanzia di stabilità per un acquirente. L'attività attuale genera un fatturato che permette di ottenere una remunerazione interessante fin dalla ripresa. L'affitto mensile rimane ragionevole considerando la superficie sfruttata e la posizione. Questa attività rappresenta una bella opportunità per un imprenditore motivato che desidera sviluppare un'attività di prossimità in un ambiente dinamico. Il locale è pronto per funzionare e non richiede investimenti immediati.

## Punti di forza
Locale completamente ristrutturato con attrezzature moderne e cucina funzionale Terrazza attrattiva in pieno centro di passaggio con eccellente visibilità Clientela fedele e regolare che assicura una stabilità dei ricavi Offerta commerciale diversificata che combina chiosco, caffè, bar e giochi Affitto moderato e posti auto nel sottosuolo disponibili

## Accedere al dossier
Leez segnala questo annuncio. Il dettaglio completo e il contatto del venditore sono sull'annuncio ufficiale, pubblicato su remicom.com.