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title: "Ampio locale commerciale attrezzato con deposito - Eaux-Vives, Ginevra"
description: "Questa opportunità riguarda un ampio spazio commerciale situato in posizione ideale nel quartiere Eaux-Vives a Ginevra, direttamente su un asse tranviario che…"
lang: "it"
reference: "103576"
type: "annuncio aggregato"
source: "remicom.com"
canton: "Ginevra"
secteur: "Alimentari"
prix_demande_chf: "CHF 160'000 - 220'000"
statut: "venduto"
publie_le: "2026-09-22"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/103576"
  fr: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/103576"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/103576"
url: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/103576"
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# Ampio locale commerciale attrezzato con deposito - Eaux-Vives, Ginevra

## In breve
- Cantone : Ginevra
- Settore : Alimentari
- Prezzo richiesto : CHF 160'000 - 220'000

## Descrizione
Questa opportunità riguarda un ampio spazio commerciale situato in posizione ideale nel quartiere Eaux-Vives a Ginevra, direttamente su un asse tranviario che offre un'eccellente visibilità. Il locale di 167 m² è stato completamente ristrutturato e dispone di attrezzature professionali di qualità, tra cui una cella frigorifera, un banco refrigerato, due frigoriferi e numerose scaffalature ed espositori. Uno spazio di deposito supplementare di 83 m² al piano interrato completa l'insieme. L'ubicazione beneficia di un'accessibilità notevole grazie alla vicinanza dei trasporti pubblici e alla presenza di numerosi parcheggi nelle vicinanze. Questa configurazione permette di attrarre una clientela variegata e facilita le consegne. Gli allestimenti attuali sono particolarmente adatti alla vendita di prodotti alimentari e non alimentari, ma il locale può ospitare diversi tipi di attività commerciali, ad eccezione della ristorazione. Un vantaggio finanziario rilevante risiede negli affitti scaglionati fino al 2027, che offrono una visibilità e una stabilità apprezzabili per il rilevatore. Questa struttura di affitto progressiva permette di pianificare serenamente lo sviluppo dell'attività durante i primi anni di esercizio. L'importo mensile attuale ammonta a 5'535 franchi per questa superficie generosa nel cuore di un quartiere dinamico. Questa attività rappresenta un'eccellente opportunità per un imprenditore che desidera sviluppare un commercio di prossimità in un settore residenziale ambito di Ginevra. Le attrezzature presenti permettono un avvio rapido dell'attività. Gli acquirenti interessati a questa opportunità sono invitati a manifestarsi per ottenere maggiori informazioni su questa bella superficie commerciale.

## Punti di forza
Posizione strategica su asse tranviario con eccellente visibilità Locale completamente ristrutturato con attrezzature professionali complete (celle frigorifere, frigoriferi, scaffalature) Ampio spazio di deposito di 83 m² al piano interrato Affitti scaglionati garantiti fino al 2027 che offrono stabilità finanziaria Eccellente accessibilità con trasporti pubblici e parcheggi nelle vicinanze

## Accedere al dossier
Leez segnala questo annuncio. Il dettaglio completo e il contatto del venditore sono sull'annuncio ufficiale, pubblicato su remicom.com.