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title: "Caffè-ristorante con terrazza in pieno centro città - Cantone di Vaud"
description: "Situato nel cuore di una città dinamica del Cantone di Vaud, questo caffè-ristorante beneficia di una posizione di primissimo ordine che garantisce una…"
lang: "it"
reference: "103643"
type: "annuncio aggregato"
source: "remicom.com"
canton: "Vaud"
secteur: "Caffè / Sala da tè"
prix_demande_chf: "CHF 220'000 - 280'000"
statut: "venduto"
publie_le: "2026-09-22"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/103643"
  fr: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/103643"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/103643"
url: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/103643"
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# Caffè-ristorante con terrazza in pieno centro città - Cantone di Vaud

## In breve
- Cantone : Vaud
- Settore : Caffè / Sala da tè
- Prezzo richiesto : CHF 220'000 - 280'000

## Descrizione
Situato nel cuore di una città dinamica del Cantone di Vaud, questo caffè-ristorante beneficia di una posizione di primissimo ordine che garantisce una visibilità eccezionale e un flusso costante di clienti. L'esercizio gode di una posizione centrale ideale per attirare sia gli abitanti che i visitatori di passaggio. Lo spazio dispone di una capacità di accoglienza interessante con oltre quaranta posti a sedere all'interno, completati da una terrazza esterna di una dozzina di posti, perfetta per godere delle belle giornate. La superficie totale di 180 m² offre una disposizione funzionale e piacevole per la clientela. Le installazioni di cucina sono interamente conformi alle norme vigenti per la preparazione di piatti caldi, permettendo così di sviluppare un'offerta gastronomica variata. Questa opportunità si rivolge a un acquirente motivato che desidera gestire un esercizio ben posizionato in un settore promettente. L'affitto mensile di CHF 2'800 costituisce un vantaggio competitivo per questo tipo di posizione centrale. L'attività presenta un potenziale interessante per chi saprà capitalizzare su questi punti di forza strutturali e geografici. Si tratta di un'occasione rara di rilevare un'avviamento commerciale nel settore della ristorazione, con basi solide e un contesto favorevole allo sviluppo. Gli acquirenti interessati a questo tipo di attività troveranno qui una piattaforma pronta da sfruttare, senza necessitare di adeguamenti supplementari alle norme per la cucina.

## Punti di forza
Posizione centrale di primissimo ordine che garantisce un'eccellente visibilità Capacità di accoglienza attrattiva con oltre 50 posti in totale (interno e terrazza) Cucina interamente a norma per la preparazione di piatti caldi Affitto moderato di CHF 2'800 per una posizione in centro città Superficie generosa di 180 m² che offre uno spazio funzionale

## Accedere al dossier
Leez segnala questo annuncio. Il dettaglio completo e il contatto del venditore sono sull'annuncio ufficiale, pubblicato su remicom.com.