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title: "Struttura alberghiera-ristorante con residenza - Cantone di Ginevra"
description: "Questa opportunità unica combina un esercizio di ristorazione e una struttura ricettiva distribuita su tre livelli. L'insieme offre attualmente una capacità di…"
lang: "it"
reference: "103853"
type: "annuncio aggregato"
source: "remicom.com"
canton: "Ginevra"
secteur: "Hotel-ristorante"
prix_demande_chf: "CHF 1'450'000 - 1'850'000"
statut: "venduto"
publie_le: "2026-09-23"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/103853"
  fr: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/103853"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/103853"
url: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/103853"
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# Struttura alberghiera-ristorante con residenza - Cantone di Ginevra

## In breve
- Cantone : Ginevra
- Settore : Hotel-ristorante
- Prezzo richiesto : CHF 1'450'000 - 1'850'000

## Descrizione
Questa opportunità unica combina un esercizio di ristorazione e una struttura ricettiva distribuita su tre livelli. L'insieme offre attualmente una capacità di quindici camere destinate alla locazione residenziale mensile o di più lunga durata, completata da uno spazio di ristorazione situato al piano terra. Il modello economico attuale si basa principalmente sullo sfruttamento delle camere in locazione residenziale, una formula che genera entrate stabili e prevedibili. Il canone commerciale praticato rimane molto interessante, il che permette una redditività interessante dell'esercizio. Questa configurazione offre un eccellente potenziale di sviluppo per un acquirente che desideri sia proseguire il modello attuale, sia riconvertire l'attività verso una gestione alberghiera tradizionale. L'ubicazione nel cantone di Ginevra costituisce un vantaggio importante, offrendo visibilità e accesso privilegiato in un mercato dinamico. La struttura esistente permette una grande flessibilità di gestione, sia per mantenere l'attività di residenza, sviluppare l'aspetto ristorazione o creare un'offerta combinata di albergo-ristorante. Questa attività rappresenta un'opportunità di investimento solida con un rendimento annuale interessante rispetto al prezzo di acquisizione. Il potenziale di valorizzazione rimane importante per un acquirente dotato di una visione imprenditoriale e che desideri ottimizzare lo sfruttamento dei diversi spazi disponibili. Una visita dei locali permetterà di apprezzare il potenziale completo di questo esercizio polivalente e di valutare le diverse strategie di sviluppo possibili.

## Punti di forza
Esercizio polivalente che combina ristorazione e alloggio su tre piani Ubicazione strategica nel cantone di Ginevra con forte potenziale commerciale Modello economico stabile basato sulla locazione residenziale mensile Canone commerciale molto interessante che permette una buona redditività di gestione Flessibilità di gestione che offre diverse opzioni di sviluppo

## Accedere al dossier
Leez segnala questo annuncio. Il dettaglio completo e il contatto del venditore sono sull'annuncio ufficiale, pubblicato su remicom.com.