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title: "Hotel boutique con caffè-bar e terrazza sul lago - Canton Turgovia"
description: "Questa opportunità di subentro in affitto riguarda un hotel boutique in una posizione ideale sulle rive del lago di Costanza, nel pieno centro di un…"
lang: "it"
reference: "104255"
type: "annuncio aggregato"
source: "gastro-express.ch"
canton: "Turgovia"
secteur: "Hotel"
statut: "disponibile"
publie_le: "2026-10-28"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/104255"
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url: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/104255"
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# Hotel boutique con caffè-bar e terrazza sul lago - Canton Turgovia

## In breve
- Cantone : Turgovia
- Settore : Hotel

## Descrizione
Questa opportunità di subentro in affitto riguarda un hotel boutique in una posizione ideale sulle rive del lago di Costanza, nel pieno centro di un agglomerato transfrontaliero di oltre 100 000 abitanti. La struttura dispone di 25 camere, di un caffè-bar moderno e di una terrazza soleggiata. L'hotel è ben radicato sul proprio mercato e registra un tasso di occupazione nettamente superiore alla media svizzera. La clientela è internazionale e variegata. Viene attirata da una politica dei prezzi dinamica, adeguata alla domanda. La gestione si basa su un'organizzazione moderna e su un personale ottimizzato. Tutti gli strumenti di un hotel attuale sono già operativi. La struttura dispone anche di posteggi e garage, un vantaggio apprezzabile in un centro urbano. L'obiettivo dei prossimi anni è aumentare ulteriormente il tasso di occupazione mantenendo costante la qualità, per migliorare la redditività. L'offerta si rivolge a un gestore che desidera un approccio libero, senza i vincoli imposti dall'hotellerie di catena. Il profilo ricercato è quello di una persona motivata, pronta a investire nel lungo periodo, su 10-20 anni, e a lavorare in prima persona ogni giorno. Il subentro è possibile subito. Contattateci per saperne di più.

## Punti di forza
Posizione centrale sul lago, in un agglomerato transfrontaliero Tasso di occupazione ben superiore alla media svizzera Clientela internazionale e tariffazione dinamica Caffè-bar, terrazza, posteggi e garage Organizzazione moderna con personale ottimizzato

## Accedere al dossier
Leez segnala questo annuncio. Il dettaglio completo e il contatto del venditore sono sull'annuncio ufficiale, pubblicato su gastro-express.ch.