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title: "Chiosco-caffè con terrazza ben situato - Canton Vaud"
description: "Questa attività propone un chiosco con angolo caffè, situato su un asse molto frequentato di una grande città vodese. La posizione offre una buona visibilità e…"
lang: "it"
reference: "104269"
type: "annuncio aggregato"
source: "capitalfirst.ch"
canton: "Vaud"
secteur: "Edicola / Tabaccheria"
prix_demande_chf: "CHF 140'000 - 200'000"
statut: "disponibile"
publie_le: "2026-10-31"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/104269"
  fr: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/104269"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/104269"
url: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/104269"
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# Chiosco-caffè con terrazza ben situato - Canton Vaud

## In breve
- Cantone : Vaud
- Settore : Edicola / Tabaccheria
- Prezzo richiesto : CHF 140'000 - 200'000

## Descrizione
Questa attività propone un chiosco con angolo caffè, situato su un asse molto frequentato di una grande città vodese. La posizione offre una buona visibilità e un passaggio regolare, grazie alla vicinanza di ospedali, negozi, aziende e trasporti pubblici, metropolitana e autobus. L'esercizio si estende su circa 80 m². La sala interna può accogliere una cinquantina di persone, mentre la terrazza ombreggiata e tranquilla offre una trentina di posti in più. Una piccola cucina attrezzata (bancone con lavello, macchina per il ghiaccio, lavastoviglie), un locale di deposito e una cantina facilitano la gestione quotidiana. L'attività dispone di una macchina per il caffè professionale, di un forno professionale per la cottura del pane e di una vetrina refrigerata. È inoltre dotata di videosorveglianza, allarme e due televisori. Comprende anche i punti vendita Loterie e Loto Express, che completano l'offerta. Una licenza di caffè/ristorante permette di proporre pizze, panini, pasta, croissant, toast e altri prodotti di ristorazione veloce. È presente anche una licenza d'esercizio. La clientela è composta da habitué e da persone di passaggio. La pigione mensile è di 1 885 CHF e il prezzo di vendita è fissato a 175'000 CHF. Questa rilevazione è adatta sia a chi si avvia nel settore sia a un professionista del ramo che desidera sviluppare l'attività. Non esitate a richiedere maggiori informazioni per discutere di questa opportunità.

## Motivo della vendita
L'attuale proprietaria cede la propria attività per motivi di salute.

## Punti di forza
- Posizione molto frequentata, vicina a ospedali, negozi, aziende e trasporti pubblici - Circa 50 posti all'interno e una terrazza ombreggiata da 30 posti - Attrezzatura professionale e locale di deposito con cantina - Licenza di caffè/ristorante e licenza d'esercizio, più punti vendita Loterie e Loto Express - Clientela fedele e potenziale di sviluppo

## Tipi di vendita
- Acquisto di attivi / avviamento

## Accedere al dossier
Leez segnala questo annuncio. Il dettaglio completo e il contatto del venditore sono sull'annuncio ufficiale, pubblicato su capitalfirst.ch.