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title: "Caffè-ristorante moderno nelle Alpi vodesi, con terrazza e sala privatizzabile"
description: "Questa attività è un caffè-ristorante situato in una regione turistica delle Alpi vodesi, nelle vicinanze di diverse stazioni sciistiche e di attività di…"
lang: "it"
reference: "104283"
type: "annuncio aggregato"
source: "remicom.com"
canton: "Vaud"
secteur: "Caffè / Sala da tè"
prix_demande_chf: "CHF 87'500 - 110'000"
statut: "disponibile"
publie_le: "2026-11-03"
alternates:
  en: "https://www.leez.ch/en/companies-for-sale/104283"
  fr: "https://www.leez.ch/fr/entreprises-a-vendre/104283"
  de: "https://www.leez.ch/de/unternehmen-zum-verkauf/104283"
url: "https://www.leez.ch/it/aziende-da-vendere/104283"
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# Caffè-ristorante moderno nelle Alpi vodesi, con terrazza e sala privatizzabile

## In breve
- Cantone : Vaud
- Settore : Caffè / Sala da tè
- Prezzo richiesto : CHF 87'500 - 110'000

## Descrizione
Questa attività è un caffè-ristorante situato in una regione turistica delle Alpi vodesi, nelle vicinanze di diverse stazioni sciistiche e di attività di montagna. Si trova su un asse molto frequentato, che gli garantisce una buona visibilità e un passaggio regolare. La clientela è variegata: abitanti della regione, professionisti, habitué, ma anche turisti, escursionisti, sciatori e motociclisti. L'attività rimane stabile durante l'anno, con poche variazioni stagionali, cosa rara in montagna. L'esercizio si trova in un edificio recente, gestito da un locatore istituzionale. Gestito solo da pochi anni, offre impianti e arredi in ottimo stato, il che consente una rilevazione senza grandi investimenti. La cucina professionale è spaziosa e ben attrezzata. Su circa 300 m² si trovano una sala ristorante da 40 posti, un bar da 10 posti, una terrazza di circa 30 posti, un soppalco attrezzabile, una sala privatizzabile da 15 a 25 persone e uno spazio ricreativo. Un ufficio, una sala relax e gli spogliatoi per il personale completano l'insieme, con parcheggio nelle vicinanze. Oltre alla ristorazione, l'esercizio propone un'attività di giochi di lotteria, che genera commissioni complementari. La pigione mensile è di CHF 2'200.-, con spese accessorie vantaggiose. Il prezzo richiesto per l'avviamento è di CHF 99'000.-. Questa opportunità sarebbe adatta a un professionista della ristorazione o a una coppia di ristoratori. Le persone interessate possono richiedere il dossier completo e organizzare una visita.

## Punti di forza
Posizione strategica su un asse molto frequentato in zona turistica Attività regolare tutto l'anno, con poche variazioni stagionali Impianti recenti e cucina professionale ben attrezzata Diversi spazi e fonti di ricavo, tra cui una sala privatizzabile e la lotteria Pigione e spese accessorie interessanti in un edificio gestito da un locatore istituzionale

## Accedere al dossier
Leez segnala questo annuncio. Il dettaglio completo e il contatto del venditore sono sull'annuncio ufficiale, pubblicato su remicom.com.