Épicerie internationale avec fort potentiel de développement - Canton de Vaud

Située dans une petite ville dynamique du canton de Vaud, cette épicerie offre une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant développer un commerce de proximité. L'emplacement sur l'artère principale garantit une visibilité optimale et un flux régulier de clients, renforcé par la présence d'établissements voisins générant un passage quotidien important. L'activité actuelle repose sur la vente de produits alimentaires internationaux, complétée par la distribution de tabac, d'alcools et de loterie. Cette diversification permet de répondre aux besoins d'une clientèle variée et fidèle, composée aussi bien d'habitants locaux que de résidents des villages environnants. Le local de 100 m² bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 1'350 CHF par mois, un atout majeur pour la rentabilité de l'exploitation. Le véritable intérêt de cette affaire réside dans son potentiel de développement. L'espace disponible et la configuration des lieux permettent d'envisager plusieurs axes d'expansion : l'ajout d'un coin boulangerie fraîche, la création d'un espace café ou snacking, ou encore l'élargissement de la gamme de produits proposés. Ces améliorations pourraient transformer ce commerce en un véritable lieu de convivialité et augmenter significativement le chiffre d'affaires. L'accessibilité du local, tant pour les piétons que pour les automobilistes, constitue un avantage concurrentiel important. La localisation stratégique dans une zone de passage naturel facilite les achats d'impulsion et les visites régulières. Pour un repreneur motivé et créatif, cette épicerie représente une base solide sur laquelle construire un projet commercial ambitieux. Si vous recherchez une affaire clé en main avec des perspectives de croissance intéressantes et un investissement initial maîtrisé, cette opportunité mérite votre attention. Le fonds de commerce est proposé à 75'000 CHF.