Café-restaurant de village avec terrasse - Canton de Genève

Ce café-restaurant de village offre une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou pour un couple cherchant à gérer ensemble un établissement convivial. Installé au centre d'une commune de la rive droite du canton de Genève, l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix sur la place principale, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. L'affaire est exploitée depuis quatorze ans par le même propriétaire, témoignant d'une stabilité et d'une gestion saine. L'établissement propose une capacité d'accueil de 25 places à l'intérieur, complétée par une terrasse de 8 places permettant de profiter des beaux jours. La cuisine chaude est assurée dans un espace compact mais parfaitement agencé, optimisé pour une exploitation efficace. L'ensemble des installations est maintenu en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien du lieu. Le loyer mensuel de CHF 1'640 constitue un atout majeur pour la rentabilité de l'affaire, particulièrement dans le contexte genevois où les charges immobilières peuvent représenter un poids important. Cette charge modérée permet d'envisager sereinement le développement de l'activité. La surface totale de 55 m² est rationnellement exploitée pour maximiser le confort des clients tout en assurant une circulation fluide. Cette affaire convient parfaitement à un premier projet entrepreneurial dans la restauration ou à une reconversion professionnelle. Le format humain de l'établissement permet une gestion directe et personnalisée, favorisant la création de liens avec une clientèle de proximité. L'ambiance villageoise et la localisation lacustre ajoutent un charme particulier à ce commerce. Si vous recherchez une opportunité accessible dans la restauration genevoise, avec des charges maîtrisées et un potentiel de développement, cette affaire mérite votre attention.