Halle artisanale avec surfaces résidentielles - Canton de Vaud

Cette opportunité immobilière s'adresse aux investisseurs et aux entreprises cherchant à acquérir un bien industriel et commercial stratégiquement positionné. Implantée dans une zone d'activités économiques dynamique du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un accès autoroutier direct, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Le complexe repose sur une parcelle plane de près de 7000 m² et propose une surface bâtie totale de 1882 m². L'espace se compose principalement d'une halle de production et de stockage de 1670 m², complétée par une partie résidentielle comprenant un appartement de 160 m² et un studio de 52 m². Cette configuration mixte offre des possibilités variées d'exploitation ou de valorisation. Le bâtiment, érigé dans les années 1980 et partiellement modernisé au cours des années 2000, dispose d'infrastructures fonctionnelles adaptées aux activités artisanales et industrielles. Au rez-de-chaussée, les espaces professionnels incluent des bureaux administratifs, des vestiaires pour le personnel, un réfectoire ainsi que plusieurs locaux techniques et zones de stockage. L'ensemble est complété par 25 places de stationnement extérieures, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et les visiteurs. L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires, avec commerces, restaurants et transports publics accessibles rapidement. Cette acquisition représente une occasion intéressante pour développer une activité industrielle, artisanale ou logistique, ou pour constituer un actif immobilier professionnel dans une région économiquement attractive. Les surfaces résidentielles peuvent servir de logement de fonction ou générer des revenus locatifs complémentaires. Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété et organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact.