Société immobilière avec terrain industriel et immeuble commercial - Région de Zurich Nord

Cette société anonyme fondée en 1936 offre une opportunité rare d'acquisition dans le secteur immobilier commercial. Située dans une zone industrielle stratégique de la région de Zurich Nord, elle détient une parcelle de terrain de plus de 1100 mètres carrés avec un potentiel de développement exceptionnel. Le terrain bénéficie d'une réglementation favorable permettant une utilisation polyvalente : hauteur de construction autorisée jusqu'à 20 mètres, coefficient de masse de 10 mètres cubes par mètre carré, et possibilité d'accueillir des activités fortement dérangeantes. Le site n'est pas classé comme pollué et offre des distances aux limites conformes aux normes en vigueur, ce qui garantit une grande flexibilité pour de futurs projets de développement ou de réaménagement. L'immeuble commercial existant génère actuellement des revenus locatifs stables et peut être exploité comme objet de rendement. Le bâtiment comprend plusieurs unités de location en bon état d'entretien, accompagnées de places de stationnement, ce qui assure une attractivité constante pour les locataires. Cette configuration permet à un acquéreur soit de poursuivre l'exploitation locative actuelle, soit d'envisager une valorisation du terrain par un nouveau projet immobilier. Cette transmission représente une occasion intéressante pour un investisseur immobilier, un promoteur ou une entreprise souhaitant sécuriser un emplacement stratégique dans une région économiquement dynamique. La structure juridique en société anonyme facilite la reprise et offre une continuité administrative optimale. Si vous recherchez un actif immobilier commercial avec un potentiel de développement dans une zone industrielle bien située, cette opportunité mérite votre attention.