Tea-room et épicerie de charme dans le Vieux-Carouge - Canton de Genève

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et authentiques du canton de Genève, ce tea-room combiné à une épicerie de charme représente une opportunité rare de reprise immédiate. L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le Vieux-Carouge, un secteur vivant et recherché qui attire une clientèle locale fidèle et des visiteurs réguliers. Entièrement rénové il y a un an, le commerce répond aux normes actuelles et ne nécessite aucun travail supplémentaire. La surface d'exploitation s'étend sur environ 110 m² et comprend une salle de vente accueillante et lumineuse, une cuisine séparée autorisée pour la cuisine froide et la petite restauration sans extraction, ainsi qu'un bureau indépendant pratique pour la gestion ou le stockage. L'atout majeur de ce fonds de commerce réside dans sa terrasse extérieure exploitable toute l'année, qui contribue largement au succès de l'établissement et offre un cadre agréable à la clientèle. Le loyer particulièrement attractif constitue un avantage compétitif significatif pour un emplacement de cette qualité. La configuration actuelle et les autorisations en place ouvrent de nombreuses possibilités de développement. Le repreneur pourra choisir de poursuivre l'activité existante ou de créer un nouveau concept tel qu'une épicerie fine, un coffee shop, un bar à thème, un espace de dégustation ou toute autre formule compatible avec la petite restauration. L'accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate des transports publics genevois, des places de stationnement en zones bleue et blanche, ainsi qu'un parking souterrain public situé à quelques pas. Cette combinaison d'atouts fait de ce commerce une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et élégant. Si vous recherchez un fonds de commerce clé en main dans un quartier emblématique de Genève, cette opportunité mérite toute votre attention.