Épicerie fine équipée avec clientèle fidèle - Nord lausannois

Cette épicerie fine de 80 m² se situe au cœur d'une commune dynamique au nord de Lausanne, dans le Canton de Vaud. Facilement accessible avec des places de stationnement à proximité et l'autoroute à cinq minutes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui favorise le passage et la fidélisation de la clientèle locale. L'établissement dispose d'un agencement complet et fonctionnel comprenant des étagères, du mobilier adapté, plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, une caisse enregistreuse, ainsi qu'un espace de stockage et une petite cuisine. Une cave et des sanitaires complètent les installations. Cet équipement permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire majeur. La clientèle actuelle est fidèle et régulière, ce qui témoigne de la qualité de l'offre et du service. L'activité génère un chiffre d'affaires mensuel stable, et ce sur seulement trois jours et demi d'ouverture par semaine, ce qui laisse entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant pour un repreneur motivé. Le loyer mensuel de 1580 francs charges comprises reste raisonnable pour ce type de surface commerciale. Au-delà de la poursuite du concept actuel d'épicerie fine, les locaux offrent de nombreuses possibilités de reconversion ou de diversification : salon de thé, espace de restauration rapide, concept de cuisine froide, ou encore d'autres activités de services. Cette flexibilité constitue un atout majeur pour un entrepreneur souhaitant développer son propre projet dans un cadre déjà équipé. Cette opportunité s'adresse à un repreneur désireux de s'implanter dans une zone résidentielle attractive du Canton de Vaud, avec une base clientèle établie et des perspectives de développement réelles. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires pour découvrir le potentiel de cette affaire.