Restaurant avec murs commerciaux et appartement - Région Broye

Cette opportunité unique réunit un établissement de restauration entièrement opérationnel et l'immeuble qui l'abrite. Idéale pour un professionnel de la gastronomie souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail ou pour un investisseur recherchant un bien mixte à fort potentiel. L'établissement dispose d'une salle accueillante offrant de belles perspectives de croissance, d'une cuisine professionnelle équipée et prête à l'emploi, ainsi que de multiples espaces de stockage et dépendances. L'immeuble comprend également un vaste appartement de 5,5 pièces, des combles aménageables offrant des possibilités d'extension, plusieurs garages et places de stationnement. Cette configuration permet d'envisager une exploitation avec logement sur place ou la création de revenus locatifs complémentaires. Située dans un secteur dynamique de la région Broye, entre Vaud et Fribourg, cette affaire bénéficie d'une clientèle établie et d'un environnement porteur, notamment grâce au flux touristique local. Les charges d'exploitation restent maîtrisées grâce à l'absence de loyer commercial, un avantage considérable par rapport à une location classique. Le concept actuel peut être poursuivi tel quel ou réinventé selon vos ambitions: brasserie contemporaine, auberge de terroir, projet gastronomique ou toute autre formule de restauration. L'espace disponible et la flexibilité des lieux permettent de multiples configurations. Une occasion rare d'acquérir simultanément un fonds de commerce actif et son écrin immobilier, dans une région attractive et bien desservie. Dossier complet disponible pour tout acquéreur sérieux et qualifié.