Épicerie-boucherie bien située dans un quartier dynamique - Canton de Vaud

Située dans un quartier résidentiel animé du canton de Vaud, cette épicerie-boucherie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe fréquenté. Le commerce profite d'une excellente visibilité en façade et d'un flux constant de clients, tant résidents que de passage. La proximité immédiate d'un parking public et d'enseignes complémentaires renforce l'attractivité du site. L'infrastructure commerciale s'étend sur une surface totale de 300 m², comprenant l'espace de vente, des zones de stockage, un bureau et des sanitaires. L'équipement professionnel est complet et opérationnel : chambres froides, réfrigérateurs, congélateurs et tout le matériel nécessaire pour poursuivre l'activité sans interruption. Une terrasse extérieure permet l'exposition de produits frais, notamment fruits et légumes, augmentant la visibilité et l'attractivité du point de vente. Le modèle économique repose sur une clientèle fidèle du quartier, complétée par une clientèle de passage régulière. Cette double source de revenus assure une stabilité appréciable. Le commerce propose une offre complète d'alimentation générale, combinant épicerie et boucherie, répondant ainsi aux besoins quotidiens d'une population locale dense. Les conditions d'exploitation sont particulièrement avantageuses avec un loyer attractif incluant les charges et deux places de stationnement. Cette structure de coûts maîtrisée contribue à la rentabilité de l'affaire. L'emplacement, l'équipement complet et la clientèle établie constituent des bases solides pour un repreneur souhaitant développer ou maintenir cette activité commerciale. Cette opportunité s'adresse à un entrepreneur motivé, idéalement avec une expérience dans le commerce alimentaire, qui saura capitaliser sur les atouts existants et potentiellement enrichir l'offre pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.