Bar-restaurant avec PMU établi depuis 10 ans - Canton de Vaud

Vous recherchez une opportunité dans la restauration avec un potentiel de développement intéressant ? Cet établissement convivial, situé à proximité immédiate du centre-ville dans le Canton de Vaud, combine l'activité de bar et de restauration avec un service PMU apprécié de la clientèle locale. Exploité avec succès depuis une décennie, ce commerce bénéficie d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose d'atouts majeurs pour un repreneur ambitieux. La licence de restauration est déjà en place, ce qui facilite grandement la reprise. Un système d'extraction existant permet d'envisager l'installation d'une véritable cuisine et ainsi de développer une offre gastronomique plus élaborée. L'espace intérieur de 80 m² est complété par une agréable terrasse extérieure pouvant accueillir une quinzaine de personnes, un atout précieux pour la belle saison. Le cadre financier de cette opportunité est particulièrement attractif. Le loyer mensuel est très compétitif, ce qui permet de maintenir des charges fixes maîtrisées et d'assurer une rentabilité intéressante. L'emplacement stratégique, à quelques pas du centre-ville, garantit un flux régulier de clients et une visibilité optimale. La structure juridique actuelle, saine et bien gérée, peut être reprise si le futur acquéreur le souhaite. Cette affaire représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant soit poursuivre l'activité actuelle dans un cadre chaleureux et facile à gérer, soit développer progressivement une offre de petite restauration. Le potentiel d'évolution est réel grâce aux infrastructures déjà en place et à l'emplacement privilégié. Si vous souhaitez saisir cette opportunité dans un secteur dynamique avec un concept éprouvé et une clientèle établie, n'hésitez pas à manifester votre intérêt pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite des lieux.