Restaurant de 50 couverts avec terrasse - Centre de Gland, Canton de Vaud

Cette opportunité concerne un établissement de restauration idéalement situé au cœur d'une commune dynamique du Canton de Vaud. L'affaire dispose d'une capacité d'accueil de 50 places assises à l'intérieur, complétée par un projet de terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 50 convives supplémentaires, actuellement en cours d'autorisation. Cette extension représente un potentiel de développement significatif pour la saison estivale. L'emplacement constitue un atout majeur pour cette affaire. Situé dans une zone centrale très fréquentée, le restaurant bénéficie d'un environnement mixte combinant habitations résidentielles et bureaux professionnels, garantissant ainsi un flux de clientèle régulier tant en semaine qu'en fin de semaine. La présence de 12 places de parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle motorisée, un avantage non négligeable dans cette région. Les conditions commerciales sont attractives avec un loyer mensuel maîtrisé de CHF 3'100, permettant une gestion financière équilibrée. L'établissement occupe une surface d'exploitation de 120 m², offrant un espace fonctionnel pour l'activité de restauration. Un complément intéressant accompagne cette transmission: un appartement de 3 pièces situé au-dessus du restaurant, actuellement loué CHF 1'700 par mois, générant ainsi un revenu complémentaire stable. Cette affaire représente une belle occasion pour un professionnel de la restauration souhaitant s'établir dans une zone à fort potentiel, avec une infrastructure en place et des perspectives de croissance grâce à l'extension de la terrasse. Le prix de cession de CHF 349'000 inclut le fonds de commerce. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact via la plateforme Leez.