Établissement de restauration polyvalent avec terrasse - Canton d'Argovie

Cette opportunité concerne un établissement de restauration polyvalent situé dans le canton d'Argovie, offrant un potentiel intéressant pour différents concepts gastronomiques. Le local dispose d'une configuration flexible qui permet d'exploiter plusieurs types d'activités, notamment pizzeria, kebab, bistrot ou autres formules de restauration. L'infrastructure comprend une salle intérieure pouvant accueillir 16 convives, complétée par une généreuse terrasse extérieure offrant entre 25 et 35 places assises. Cette capacité d'accueil extérieure représente un atout majeur, particulièrement durant la belle saison. Le local bénéficie également de 5 places de stationnement, un avantage non négligeable pour la clientèle. Les espaces de stockage sont particulièrement bien dimensionnés avec deux grandes réserves permettant une gestion optimale des approvisionnements. L'établissement inclut un logement de fonction composé d'une chambre avec douche, facilitant l'exploitation pour un gérant souhaitant résider sur place. Le loyer mensuel s'élève à 2'500 francs charges comprises, ce qui représente une base financière raisonnable pour développer une activité rentable. Un point important à noter : aucun brevet d'aubergiste n'est requis pour exploiter ce local, ce qui élargit le profil des repreneurs potentiels. Cette affaire convient particulièrement à un entrepreneur souhaitant lancer ou développer un concept de restauration dans une région dynamique. La polyvalence des lieux permet d'adapter l'offre selon les besoins du marché local et les compétences du repreneur. Le prix demandé inclut l'ensemble de l'équipement et du mobilier nécessaire à l'exploitation. Si vous recherchez une opportunité dans la restauration avec une infrastructure complète et modulable, cette affaire mérite votre attention. Les visites sont organisées sur rendez-vous pour les candidats sérieux.