Restaurant avec terrasse annuelle dans quartier animé - Canton de Genève

Situé au cœur d'un quartier animé et prisé du canton de Genève, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone réputée pour ses commerces et sa vie nocturne. L'affaire propose une capacité d'accueil généreuse avec une salle intérieure pouvant recevoir une quarantaine de convives, complétée par un atout majeur : une terrasse exploitable toute l'année offrant une trentaine de places supplémentaires. Les locaux ont fait l'objet d'investissements récents significatifs. La salle a été entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la décoration, créant ainsi une atmosphère accueillante et soignée. L'équipement de cuisine a été intégralement renouvelé, permettant une exploitation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires à court terme. Cette configuration moderne garantit des conditions de travail optimales et une efficacité opérationnelle. L'établissement s'étend sur une surface d'environ 108 mètres carrés et propose une offre de cuisine chaude. Le loyer mensuel de 3'500 francs reste raisonnable compte tenu de l'emplacement privilégié et de la surface exploitée. Cette charge maîtrisée constitue un avantage compétitif non négligeable dans un secteur où les coûts fixes peuvent rapidement peser sur la rentabilité. Le positionnement géographique dans un quartier dynamique assure un flux constant de clientèle potentielle, tant locale que touristique. La présence de la terrasse annuelle représente un véritable différenciateur commercial, permettant d'optimiser le chiffre d'affaires sur l'ensemble des saisons. Cette opportunité s'adresse à un repreneur motivé, idéalement avec une expérience dans la restauration, qui saura capitaliser sur les infrastructures modernes et l'emplacement stratégique pour développer le potentiel de l'établissement. Une occasion rare d'acquérir un outil de travail clé en main dans l'un des quartiers les plus attractifs de la région genevoise.