Hôtel 4 étoiles avec parc privé et projet d'extension - Canton des Grisons

Situé sur un plateau alpin à 1270 mètres d'altitude, cet établissement hôtelier bénéficie d'un emplacement privilégié sans circulation de transit et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. L'hôtel classé 4 étoiles dispose de 25 chambres et propose une offre de restauration attractive. La propriété comprend également un appartement de 4 pièces et est entourée d'un parc privé avec forêt s'étendant sur plus de 10'000 mètres carrés. La substance bâtie est en excellent état et bien entretenue, témoignant d'un soin constant apporté à l'établissement au fil des années. L'ensemble immobilier repose sur deux parcelles totalisant plus de 13'000 mètres carrés, offrant un potentiel de développement remarquable. L'immobilier est inclus dans la transaction, ce qui représente un atout majeur pour un repreneur souhaitant maîtriser l'intégralité de son outil de travail. Un projet de construction optionnel a été élaboré et prévoit l'aménagement de 26 appartements touristiques avec exploitation hôtelière, un espace bien-être moderne, ainsi que 40 places de garage. Ce développement permettrait de diversifier l'offre et d'augmenter significativement la capacité d'accueil de l'établissement. Une option supplémentaire inclut la reprise d'une société de gestion exploitant actuellement 32 appartements de vacances et 8 logements en location permanente. Cette opportunité s'adresse à un repreneur visionnaire souhaitant acquérir un bijou hôtelier dans la région historique de Basse-Engadine. L'établissement combine le charme alpin authentique avec un potentiel de croissance considérable grâce aux possibilités d'extension. La localisation dans une zone touristique prisée des Grisons garantit une attractivité durable. Si vous recherchez un projet hôtelier d'envergure avec un fort potentiel de développement dans un cadre alpin exceptionnel, cette transmission mérite toute votre attention.