Bar-café avec grande terrasse en hyper-centre de Genève

Situé au cœur de Genève, dans un secteur à forte affluence et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bar-café avec terrasse représente une opportunité solide pour un professionnel de la restauration. L'établissement dispose d'une surface d'exploitation de 70 m² et offre une capacité d'accueil appréciable avec une trentaine de places en salle et autant en extérieur. La grande terrasse constitue un atout majeur pour profiter de la belle saison et attirer une clientèle variée. L'affaire bénéficie d'une amplitude horaire étendue, permettant de capter différents flux de clientèle tout au long de la journée et en soirée selon les jours de la semaine. Cette flexibilité d'exploitation offre un potentiel de développement intéressant pour un repreneur dynamique souhaitant optimiser le chiffre d'affaires. Les locaux comprennent également des espaces complémentaires en cave, pratiques pour le stockage et la gestion quotidienne. Le bail commercial en place suit un format classique de cinq ans, renouvelable par périodes successives de cinq ans, garantissant une stabilité d'exploitation à moyen et long terme. Les conditions locatives sont cohérentes avec le positionnement central de l'établissement. L'emplacement de premier ordre, en plein centre-ville, assure un passage constant et une clientèle diversifiée, mêlant habitants, travailleurs et visiteurs. Cette affaire s'adresse à un professionnel expérimenté du secteur qui saura tirer parti de l'emplacement privilégié et de la configuration attractive des lieux. La terrasse spacieuse, véritable plus-value commerciale, permet d'envisager différentes formules d'exploitation et de maximiser le potentiel de l'établissement. Les acquéreurs sérieux pourront obtenir des informations complémentaires sur présentation de garanties financières appropriées.