Kiosque-sandwicherie dans un secteur à très fort passage - Canton de Genève

Située dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Genève, cette affaire combine kiosque et sandwicherie dans un emplacement à très fort passage. Le flux piéton est constant du matin au soir, toute l'année, grâce à la proximité immédiate des transports publics et des bureaux environnants. Pendulaires, voyageurs et employés du secteur constituent une clientèle naturelle et régulière. L'établissement se déploie sur deux niveaux reliés, offrant une surface totale de 94 m² avec réserves et cave. Cette configuration permet une gestion optimale des stocks et une exploitation confortable, rare dans ce type d'emplacement. Deux accès indépendants ouvrent la possibilité de développer une activité complémentaire en parallèle du kiosque. Deux terrasses permettent d'accueillir la clientèle aux beaux jours. Le local est climatisé, équipé de vidéosurveillance et se trouve dans un très bon état général. Le bail autorise la vente de tabac et la restauration rapide, ce qui permet de diversifier l'offre entre produits de kiosque, vente à emporter et petite restauration. L'affaire est exploitée depuis 2020 et fonctionne de manière stable grâce à son emplacement stratégique. Cette opportunité s'adresse à un repreneur qui souhaite bénéficier d'un emplacement exceptionnel avec un potentiel de développement intéressant. Le loyer mensuel de CHF 3'800 correspond au standing de la zone. Le prix de reprise reflète la qualité de l'emplacement et les infrastructures en place. Les renseignements complémentaires sont disponibles sur présentation d'un dossier de solvabilité.