Restaurant avec terrasse au bord du lac - Région des Trois-Lacs (FR)

Situé dans la magnifique région des Trois-Lacs, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac. Accessible par différents moyens de transport, y compris par voie nautique grâce à un débarcadère tout proche, ce restaurant attire une clientèle régionale variée. Un parking privé spacieux complète les atouts de cette localisation stratégique. L'établissement propose une capacité d'accueil généreuse répartie entre plusieurs espaces intérieurs distincts, incluant une salle de type brasserie, une salle à manger et un carnotzet convivial. La terrasse extérieure, ombragée naturellement par de beaux arbres, offre un cadre bucolique et une ambiance estivale très appréciée de la clientèle. Cette double capacité intérieur-extérieur constitue un avantage commercial important, permettant une exploitation optimale quelle que soit la météo. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel moderne et performant, comprenant notamment des chambres froides et un système de ventilation double flux. Le bar de service en salle dispose également d'un équipement complet avec cave à vin. L'ensemble des infrastructures répond aux normes actuelles, avec des installations sanitaires séparées et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le modèle économique actuel fonctionne avec deux jours de fermeture hebdomadaire, laissant une marge d'optimisation intéressante pour un repreneur souhaitant développer l'activité. Les conditions locatives sont particulièrement attractives au regard du potentiel commercial de l'emplacement. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration cherchant à s'établir dans une région touristique dynamique avec une clientèle au pouvoir d'achat élevé. Une occasion à saisir pour reprendre un établissement opérationnel dans un cadre exceptionnel.