Infrastructure automobile moderne avec showroom et atelier - Canton du Tessin

Cette infrastructure automobile complète et moderne représente une opportunité rare pour un acteur du secteur cherchant à s'implanter ou à se développer dans le canton du Tessin. Située sur un axe routier majeur avec un trafic quotidien d'environ 25'000 véhicules, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 3'200 m² et comprend plusieurs bâtiments fonctionnels. Le bâtiment principal abrite un showroom moderne sur deux niveaux pouvant accueillir une vingtaine de véhicules en exposition, complété par des espaces de bureaux, une réception et une kitchenette. À l'extérieur, environ 80 places de stationnement sont disponibles, dont certaines couvertes, offrant une capacité d'exposition et de stockage considérable. L'atelier de réparation spacieux est équipé de trois ponts élévateurs et d'un compresseur fixe, permettant une activité de maintenance et de réparation professionnelle. Un bâtiment séparé héberge une installation de lavage à portique. Cette configuration complète permet d'envisager diverses activités: représentation de marque automobile, commerce de véhicules neufs ou d'occasion, centre de services automobiles ou toute combinaison de ces activités. L'infrastructure convient particulièrement à une marque automobile recherchant un nouveau point de vente dans la région ou à un entrepreneur souhaitant lancer une activité dans le secteur. La localisation dans la partie supérieure du canton (Sopraceneri) offre un accès privilégié à un bassin de clientèle important. Un capital propre d'environ 3 millions de francs est requis pour cette acquisition. Cette opportunité s'adresse aux professionnels du secteur automobile désireux de bénéficier d'une infrastructure clé en main dans un emplacement de premier ordre.