Épicerie et take-away à fort potentiel - Grand Lausanne

Cette opportunité concerne une épicerie avec espace de vente à emporter, idéalement située dans le Grand Lausanne. L'emplacement stratégique sur un carrefour très fréquenté et à proximité immédiate d'une clinique garantit un flux constant de clients potentiels. La localisation à cinq minutes de Beaulieu renforce encore l'attractivité de ce commerce de proximité. Le local commercial offre une surface de vente d'environ 40 mètres carrés avec une vitrine donnant directement sur la rue, assurant une excellente visibilité. L'affaire comprend également un appartement attenant d'une pièce et demie, ainsi qu'une terrasse dans une cour intérieure qui pourrait être exploitée pour développer un espace de restauration agréable. Le loyer mensuel de 1440 francs reste raisonnable pour cette zone dynamique. L'activité actuelle combine la vente de produits alimentaires et un service de plats à emporter, mais le véritable atout réside dans le potentiel de développement encore inexploité. Le nouveau repreneur pourra amplifier l'offre de repas à emporter, segment en forte croissance, ou développer son propre concept en s'appuyant sur l'infrastructure existante et le passage naturel généré par l'emplacement. La proximité de la clinique ouvre notamment des perspectives intéressantes pour une offre adaptée aux professionnels de santé et aux visiteurs. Cette affaire représente une belle occasion pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur porteur avec une base solide et des perspectives de croissance concrètes. L'investissement demandé de 80'000 francs permet d'acquérir un outil de travail fonctionnel dans un emplacement de premier ordre. Si vous recherchez une opportunité dans le commerce alimentaire avec un réel potentiel de développement, cette affaire mérite votre attention.