Bar à café avec terrasse en zone piétonne - Canton de Vaud

Situé au cœur d'une ville du Canton de Vaud, cet établissement propose un concept de bar à café dans un environnement privilégié. Installé en pleine zone piétonne, il bénéficie d'un flux naturel de passants et d'une visibilité optimale. La présence de places de stationnement à proximité facilite l'accès pour une clientèle motorisée, un atout non négligeable dans ce type d'emplacement. L'établissement dispose d'un local commercial lumineux, entièrement équipé et parfaitement adapté à l'activité. La terrasse extérieure de 25 places constitue un véritable atout, particulièrement appréciée durant la belle saison et permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la transaction, offrant ainsi une reprise immédiate de l'exploitation. Une clientèle existante et fidèle fréquente déjà les lieux, garantissant une base solide pour le repreneur. L'activité actuelle présente un potentiel de développement important, l'établissement étant reconnu comme sous-exploité. De nombreuses opportunités s'offrent à un entrepreneur dynamique souhaitant développer l'offre, élargir les horaires d'ouverture ou proposer une restauration légère complémentaire. Cette opportunité s'adresse à un repreneur motivé, idéalement avec une expérience dans la restauration ou l'hôtellerie, qui saura valoriser les atouts exceptionnels de cet emplacement unique dans la région. Le loyer mensuel de CHF 4'300 est cohérent avec la localisation et les surfaces proposées. Si vous recherchez une affaire établie avec un fort potentiel de croissance dans un secteur dynamique, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des possibilités offertes par cet établissement.