Tea-room avec licence d'alcool et terrasse - Grand Lausanne

Situé dans le Grand Lausanne, à proximité immédiate de la gare et d'un quartier résidentiel animé, ce tea-room avec licence d'alcool offre une opportunité rare dans un emplacement stratégique. L'établissement bénéficie d'un flux constant de clients grâce à sa localisation privilégiée, entouré de petits commerces et d'habitations. L'espace intérieur dispose d'un grand bar accompagné d'une vitrine attractive pour la vente de pâtisseries et de produits de boulangerie. La capacité d'accueil est de 23 places assises à l'intérieur, complétée par une terrasse extérieure de 14 places, idéale pour la belle saison. La licence d'alcool constitue un atout supplémentaire pour diversifier l'offre et augmenter le panier moyen. L'établissement fonctionne actuellement selon des horaires réguliers en semaine, du matin jusqu'en fin d'après-midi, avec des fermetures adaptées le week-end. Cette organisation permet un équilibre entre rentabilité et qualité de vie. La clientèle est principalement régionale et fidèle, composée d'habitués du quartier, de travailleurs et de voyageurs de passage. Les locaux sont loués, ce qui permet une reprise sans investissement immobilier lourd. L'entreprise, créée il y a moins de cinq ans, a su rapidement s'imposer dans son environnement. Le concept actuel peut être maintenu ou développé selon les ambitions du repreneur, avec un potentiel d'optimisation des horaires ou de l'offre produits. Cette transmission représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur porteur, avec une base solide déjà en place. Les personnes intéressées par ce projet de reprise sont invitées à se manifester pour obtenir davantage d'informations confidentielles.