Restaurant-pizzeria rénové avec terrasse - Canton de Vaud

Cette opportunité concerne un établissement de restauration avec pizzeria situé dans un village stratégique du canton de Vaud, entre Lausanne et Yverdon. L'emplacement bénéficie d'un excellent passage grâce à la proximité d'un axe routier important et d'une zone industrielle, garantissant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète et offre des espaces bien agencés. La configuration comprend un espace café pouvant accueillir une vingtaine de convives, une salle de restaurant d'une quarantaine de places, ainsi qu'un coin pizzeria équipé d'un four à bois traditionnel. La cuisine professionnelle est entièrement équipée pour une exploitation immédiate. Une terrasse extérieure d'une trentaine de places permet de profiter de la belle saison et d'augmenter la capacité d'accueil. Un atout supplémentaire réside dans la formule locative qui inclut deux appartements de 2,5 pièces, actuellement sous-loués, générant ainsi un revenu complémentaire intéressant pour l'exploitant. Cette configuration permet d'optimiser la rentabilité globale de l'affaire. L'affaire est exploitée sous forme de raison individuelle et a été fondée il y a moins de cinq ans. La clientèle est principalement régionale, composée d'habitués du village, de travailleurs de la zone industrielle et d'automobilistes de passage. Le concept mixant café, restaurant et pizzeria permet de diversifier les sources de revenus tout au long de la journée. Cette opportunité s'adresse à un repreneur motivé, idéalement avec une expérience dans la restauration, qui souhaite exploiter un établissement rénové et bien positionné dans une région dynamique du canton de Vaud. L'infrastructure complète et fonctionnelle permet une reprise en douceur et une exploitation immédiate.