Café-restaurant face à la gare avec terrasse - Canton de Vaud

Située dans un emplacement stratégique face à une gare, cette affaire bénéficie d'un flux de passage exceptionnel au cœur d'un pôle dynamique regroupant commerces, services postaux, hébergement et logements. Cette position privilégiée assure une visibilité optimale et un potentiel de clientèle constant tout au long de la journée. L'établissement dispose d'infrastructures professionnelles de qualité supérieure. La salle principale accueille jusqu'à 90 convives, tandis qu'une terrasse spacieuse de 70 places permet de profiter des beaux jours. La cuisine est équipée de matériel professionnel performant, complétée par de grandes chambres froides garantissant une gestion optimale des stocks. Le personnel dispose de vestiaires et de douches dédiés, témoignant du soin apporté aux conditions de travail. L'exploitation actuelle s'étend du lundi au dimanche, avec des horaires adaptés à la demande locale : ouverture de 7h00 à 20h00 en semaine, prolongée jusqu'à 22h00 les vendredis, samedis et dimanches. L'établissement observe une fermeture hebdomadaire le lundi. Cette organisation permet une gestion équilibrée entre rentabilité et qualité de vie. Les infrastructures de stationnement, tant privées que publiques, facilitent l'accès pour la clientèle. La rentabilité actuelle de l'affaire est excellente, offrant un potentiel de développement intéressant pour un repreneur motivé. La clientèle régionale fidélisée constitue une base solide, avec des opportunités d'extension des horaires ou de diversification de l'offre. Le loyer mensuel de CHF 5'200 reste raisonnable compte tenu de l'emplacement et des surfaces. Cette opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire établie, dotée d'équipements modernes et bénéficiant d'un emplacement rare. Les conditions sont réunies pour assurer la continuité et le développement de l'activité dans un environnement porteur.