Restaurant avec terrasse et jardin arborisé - Canton de Vaud

Cette affaire de restauration bénéficie d'une excellente réputation construite depuis plus de trois décennies dans la campagne vaudoise. L'établissement profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grandes agglomérations, tout en offrant un cadre champêtre recherché par une clientèle régionale fidèle. Le flux de passage important constitue un atout majeur pour le développement de l'activité. L'exploitation comprend un espace café-restaurant pouvant accueillir 65 convives en salle, complété par un bar-pub de 10 places. La cuisine professionnelle est entièrement équipée selon les normes en vigueur et permet une exploitation immédiate. Les espaces extérieurs représentent un véritable avantage concurrentiel avec une terrasse de plus de 20 places et un jardin arborisé offrant plus de 35 couverts supplémentaires, particulièrement appréciés durant la belle saison. Le bien immobilier inclut un appartement de 4 pièces à l'étage, offrant la possibilité de résider sur place ou de générer un revenu locatif complémentaire. Le stationnement ne pose aucun problème avec plus de 20 places disponibles, un critère essentiel pour la clientèle motorisée. L'ensemble du matériel d'exploitation est inclus dans la transaction. Cette opportunité s'adresse à un repreneur souhaitant poursuivre une activité établie dans un cadre privilégié, avec un potentiel de développement intéressant grâce à la qualité des infrastructures et à la notoriété acquise. La vente inclut les murs, offrant une sécurité patrimoniale et une maîtrise totale de l'exploitation. Un dossier complet peut être transmis aux acquéreurs sérieux sur demande.