Hôtel de rendement avec revenus locatifs immédiats - Riviera vaudoise

Située au cœur de la Riviera vaudoise, cette propriété hôtelière représente une opportunité d'investissement patrimonial rare sur le marché suisse romand. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de Suisse, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de développement intéressant. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et répond aux normes actuelles en vigueur. Avec une surface totale de 2300 m², la propriété dispose d'une capacité d'hébergement significative ainsi que d'espaces commerciaux complémentaires qui génèrent des revenus additionnels. Cette configuration permet une diversification des sources de revenus et une optimisation de la rentabilité globale. L'exploitation actuelle repose sur un modèle sécurisé grâce à trois baux commerciaux en cours, garantissant des revenus locatifs contractuels dès la reprise. Cette structure permet à l'acquéreur de bénéficier d'une visibilité financière immédiate sans avoir à gérer l'exploitation opérationnelle directe. L'absence totale d'endettement et de passif transmis constitue un avantage majeur pour faciliter la transaction. Cette opportunité s'adresse particulièrement aux investisseurs institutionnels, family offices, sociétés d'investissement immobilier ou entrepreneurs souhaitant acquérir un actif de rendement dans un secteur porteur. La structure de reprise a été pensée pour être simple et sécurisée, avec un accompagnement prévu lors de la transition. Le dossier complet incluant les informations financières détaillées et les conditions précises sera transmis aux acquéreurs qualifiés après signature d'un accord de confidentialité. Une opportunité à saisir pour constituer ou développer un patrimoine immobilier de qualité en Suisse romande.