Tabac-kiosque-épicerie au cœur de Carouge - Canton de Genève

Situé dans un quartier emblématique du canton de Genève, ce commerce polyvalent offre une opportunité rare pour un repreneur motivé. L'établissement bénéficie d'une position privilégiée sur un axe de transport public majeur, garantissant une visibilité optimale et un flux continu de clients potentiels tout au long de la journée. L'activité combine plusieurs sources de revenus complémentaires : vente de produits du tabac, presse quotidienne et magazines, jeux de loterie, assortiment de vins et boissons, ainsi qu'une petite épicerie de proximité. Cette diversification permet de répondre aux besoins quotidiens d'une clientèle variée et de maximiser le chiffre d'affaires sur des horaires étendus. Le local commercial, d'une surface de 45 m², est entièrement aménagé et équipé pour une exploitation immédiate. Il comprend également un espace privatif avec coin cuisine et sanitaires, offrant un confort appréciable pour le gérant. Le cadre authentique du bâtiment ajoute un charme particulier à ce point de vente. La clientèle établie, composée principalement d'habitants du quartier, assure une base solide de revenus récurrents. L'emplacement stratégique permet également de capter une clientèle de passage importante. Le nouveau propriétaire pourra envisager plusieurs axes de développement, notamment l'extension des horaires d'ouverture ou l'élargissement de la gamme de produits proposés. Cette affaire représente une excellente opportunité pour une personne souhaitant exploiter un commerce de proximité dans un environnement dynamique. Le loyer mensuel de CHF 1'315.- reste raisonnable pour ce type d'emplacement. Les candidats sérieux devront démontrer leur capacité financière avant d'accéder aux informations détaillées.