Plateforme de self-storage avec deux sites premium et pipeline de développement

Cette opportunité unique concerne une plateforme suisse de self-storage opérationnelle, comprenant deux sites entièrement aménagés et prêts à l'exploitation. Le premier site, situé dans la région zurichoise, offre une surface de stockage avec des installations modernes et un bail sécurisé jusqu'en 2030 auprès d'un bailleur institutionnel. Le second site, implanté en Suisse orientale, bénéficie également d'un contrat de location longue durée jusqu'en 2031, avec possibilité de prolongation jusqu'en 2036, et d'avantages tarifaires durant les premières années. L'infrastructure inclut tous les aménagements locatifs des deux sites, un système de serrures intelligentes permettant un accès autonome, une surveillance vidéo fonctionnant en continu, ainsi qu'une plateforme de réservation en ligne. La marque est déjà établie avec une présence digitale active comprenant un site web optimisé pour les moteurs de recherche et des comptes sur les réseaux sociaux. L'ensemble des contrats de location avec les clients actuels est naturellement transmis. L'atout stratégique majeur réside dans la relation établie avec l'un des plus importants propriétaires immobiliers institutionnels du pays. Cette collaboration ouvre la porte à une expansion significative grâce à un pipeline de sites supplémentaires disponibles dans leur portefeuille, avec un modèle d'aménagement clé en main déjà éprouvé et standardisé. Les deux sites se trouvent actuellement en phase initiale de commercialisation, offrant ainsi un potentiel de croissance considérable. Le marché du self-storage en Suisse affiche des performances solides, et cette affaire dispose de tous les éléments nécessaires pour atteindre rapidement une rentabilité attractive. Le repreneur idéal possède des compétences en marketing et en développement commercial pour accélérer le taux d'occupation et exploiter pleinement le potentiel de cette infrastructure moderne. Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur en croissance avec une base opérationnelle solide et des perspectives d'expansion concrètes déjà identifiées.