Shop de station-service avec snack et pizzeria - Région du lac de Zurich

Cette affaire combine un commerce de proximité et un service de restauration rapide, idéalement située le long d'un axe routier à forte fréquentation dans la région du lac de Zurich. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients grâce à la station-service adjacente et à la proximité d'une zone commerciale regroupant bureaux et commerces. Le local commercial s'étend sur environ 150 mètres carrés et dispose d'un équipement complet pour l'exploitation. La partie restauration comprend un four à pizza et une station kebab, permettant de proposer une offre de restauration rapide variée. Le shop est entièrement aménagé avec un comptoir-caisse, un présentoir à cigarettes, des rayonnages de vente, deux vitrines réfrigérées et deux comptoirs frigorifiques. L'assortiment couvre les produits classiques de kiosque : tabac et cigarettes, presse, confiseries, café, boissons alcoolisées et glaces. L'établissement dispose de 30 places assises pour la clientèle, avec la possibilité d'extension selon les besoins. La configuration se prête particulièrement bien à un service de livraison de pizzas en soirée, complétant ainsi le chiffre d'affaires généré par le passage de la journée. Le modèle économique permet de capter différents flux de clientèle tout au long de la journée : clients de la station-service, employés de la zone d'activité pour le déjeuner, et habitants du secteur pour la livraison en soirée. Le loyer mensuel s'élève à 3'800 francs. Le stock de marchandises peut être repris en sus du prix de cession, selon accord entre les parties. Cette opportunité s'adresse à un repreneur souhaitant développer une activité mixte avec un fort potentiel de développement sur le volet livraison et restauration rapide.