Local commercial équipé en plein cœur de la vieille ville - Canton de Zurich

Situé dans un emplacement stratégique au centre de la vieille ville de Zurich, ce local commercial bénéficie d'un flux de passage exceptionnel. Avec sa grande vitrine donnant directement sur le trottoir, l'espace se prête parfaitement aux activités de beauté, soins esthétiques et services à la personne. Le quartier environnant regroupe de nombreux commerces, restaurants et un important nœud de transports publics, garantissant une visibilité optimale. Le local principal s'étend sur 88 mètres carrés répartis sur deux pièces au rez-de-chaussée, complétés par un vaste espace de stockage en sous-sol. L'agencement actuel comprend également des surfaces supplémentaires qui sont actuellement sous-louées, notamment deux bureaux à l'étage et un second local commercial au rez-de-chaussée. Cette configuration permet de réduire significativement la charge locative effective, qui passe d'environ 8'000 francs à quelque 5'500 francs par mois grâce aux revenus de sous-location. La cession inclut l'intégralité des infrastructures et aménagements intérieurs, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'emplacement de premier ordre dans le premier arrondissement zurichois constitue un atout majeur pour développer une clientèle locale et touristique. La proximité des commerces et des transports en commun assure un flux constant de clients potentiels tout au long de l'année. Cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché, avec une infrastructure complète et fonctionnelle. Le potentiel de développement est réel, notamment grâce à la possibilité d'optimiser les revenus de sous-location ou de reprendre l'ensemble des surfaces pour une exploitation élargie. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité et organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact via la plateforme Leez.