Arcade commerciale idéalement située - Canton de Genève

Cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement de premier choix dans un quartier animé et prisé du canton de Genève, sur un axe de passage stratégique desservi par les transports publics. La visibilité exceptionnelle et le flux constant de passants constituent des atouts majeurs pour développer une activité commerciale prospère. L'espace se compose de trois zones distinctes offrant une surface totale d'environ 60 m². La partie avant, dotée de vitrines attractives, permet une excellente exposition des produits. L'espace central dispose d'une cabine d'essayage, particulièrement adaptée pour une boutique de mode ou un concept store. La zone arrière comprend une kitchenette et un espace fonctionnel pouvant servir d'atelier, de réserve ou de bureau. Cette configuration polyvalente convient parfaitement à différents types de commerces : boutique de prêt-à-porter, magasin de seconde main, concept store ou atelier-boutique. Le bail commercial autorise tous types d'activités à l'exception de la restauration. Le loyer mensuel s'élève à 2'480 francs, un tarif cohérent pour ce secteur dynamique. L'opportunité représente une chance rare d'implanter son activité dans l'un des quartiers les plus vivants de la région genevoise, avec un potentiel commercial éprouvé. La reprise du fonds de commerce est proposée à 70'000 francs. Cette arcade constitue une base solide pour un entrepreneur souhaitant développer son projet commercial dans un environnement urbain attractif et bénéficiant d'une excellente fréquentation.