Épicerie fine et café-bar convivial - Proche Morges, Canton de Vaud

Cette affaire combine deux activités complémentaires dans une région dynamique du canton de Vaud, à proximité de Morges. D'un côté, un commerce alimentaire spécialisé dans les produits fins et du terroir, de l'autre, un espace café-bar accueillant qui crée un véritable lieu de rencontre pour la communauté locale. L'espace bar dispose d'une vingtaine de places assises, offrant un cadre chaleureux pour déguster un café, une boisson ou simplement échanger. Cette dimension conviviale attire une clientèle fidèle et régulière, qui apprécie l'ambiance sympathique et le contact humain. Le volet épicerie fine propose quant à lui une sélection de produits de qualité, mettant en valeur les spécialités locales et régionales. L'ensemble occupe une surface de 110 m², aménagée de manière fonctionnelle pour accueillir les deux activités. Le loyer mensuel s'élève à 1'450 francs, ce qui représente une charge maîtrisée pour ce type d'exploitation. L'affaire est proposée clé en main, permettant une reprise rapide et facilitée pour un acquéreur motivé. Le potentiel de développement reste important dans cette zone attractive. La combinaison entre vente de produits alimentaires de qualité et lieu de restauration légère constitue un modèle économique équilibré, avec plusieurs sources de revenus. Cette opportunité s'adresse particulièrement à une personne dynamique, appréciant le contact client et désireuse de s'investir dans une activité commerciale à dimension humaine. Une belle occasion de reprendre une affaire établie dans un secteur porteur, avec une clientèle existante et un emplacement favorable.