Ensemble hôtelier et de restauration avec potentiel de développement - Canton de Vaud

Cette opportunité unique porte sur un ensemble immobilier à vocation hôtelière et de restauration, idéalement positionné dans une commune de la Côte vaudoise. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts offrant un hôtel de dix-huit chambres ainsi qu'un établissement de restauration avec terrasse. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au sud et d'un accès routier très pratique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et à courte distance de Lausanne et Genève. L'hôtel dispose de dix-huit chambres et d'un vaste appartement en étage, tandis que le bâtiment dédié à la restauration comprend une salle à manger pouvant accueillir quatre-vingts convives, complétée par une terrasse de capacité équivalente. Un parking généreux de quarante places assure le confort des clients. La surface totale de la parcelle dépasse largement les quatre mille mètres carrés, et une réserve constructible substantielle offre un potentiel de développement intéressant pour un repreneur ambitieux. Construit au début des années soixante et rénové récemment, l'ensemble a bénéficié d'importants travaux d'amélioration incluant le remplacement de fenêtres, la rénovation de plusieurs chambres, la réfection complète de l'étanchéité du toit et la modernisation de l'ascenseur. Les installations techniques sont conformes aux normes actuelles, avec tous les raccordements nécessaires en place. Le bien génère actuellement des revenus locatifs réguliers grâce à des baux en cours. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer une activité hôtelière et de restauration dans une région en pleine expansion. La zone bénéficie d'un dynamisme économique croissant et d'une attractivité touristique certaine. Les infrastructures existantes permettent une exploitation immédiate, tandis que le potentiel constructible résiduel ouvre des perspectives d'agrandissement ou de diversification. Pour découvrir cette opportunité patrimoniale et commerciale dans un cadre privilégié de la Côte vaudoise, consultez l'annonce détaillée et prenez contact avec les intermédiaires mandatés.