Établissement de restauration polyvalent avec shop - Canton de Schwytz

Cette opportunité unique réunit sous un même toit un concept de restauration complet comprenant un espace café, un restaurant et un shop-kiosk. Située dans le canton de Schwytz, l'affaire bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, à proximité immédiate d'une station-service parmi les plus fréquentées de la région. Cette localisation garantit un flux constant de clients et une visibilité maximale. L'établissement dispose d'une surface généreuse d'environ 440 m² et peut accueillir une vingtaine de convives en intérieur, auxquels s'ajoutent quelques places en extérieur. Le concept se prête parfaitement à une activité de vente à emporter, de petite restauration rapide, de service de petit-déjeuner ou de restauration traditionnelle. La façade vitrée exceptionnelle de 16 mètres offre une excellente visibilité et des possibilités d'aménagement remarquables. Un parking privé avec une dizaine de places facilite l'accès pour la clientèle et le personnel. L'équipement professionnel est complet et en place, incluant plusieurs chambres froides et congélateurs de grande capacité, des locaux frigorifiques dédiés, un four à pizza, un four pour viennoiseries et pâtisseries, ainsi que tout le matériel nécessaire pour l'exploitation du shop et de la restauration. L'affaire est prête à être reprise immédiatement, sans nécessiter d'investissements supplémentaires en équipement. Le bail commercial en cours offre une stabilité jusqu'en février 2028, avec un loyer mensuel de CHF 3'800. Le propriétaire des locaux se montre ouvert à la signature d'un nouveau contrat avec le repreneur. Cette formule clé en main permet de démarrer l'activité sans délai et de capitaliser sur une clientèle déjà établie dans un secteur à fort potentiel commercial.