Établissement de restauration et événementiel avec grand potentiel - Canton de Lucerne

Cette opportunité unique concerne un établissement de restauration et d'événementiel situé dans le canton de Lucerne, offrant un potentiel commercial exceptionnel. Le bien dispose d'une surface généreuse de 150 m² complétée par un jardin d'hiver de 60 m², permettant d'accueillir jusqu'à 80 convives en intérieur et 40 personnes en terrasse. Pour les grandes occasions telles que mariages ou événements d'entreprise, la capacité peut atteindre 400 personnes, ce qui en fait un lieu privilégié pour l'organisation de réceptions. L'un des atouts majeurs de cet établissement réside dans ses 65 places de stationnement directement accessibles devant le bâtiment. Cette infrastructure rare constitue un avantage considérable tant pour la clientèle que pour le développement d'activités de livraison à domicile. La cuisine professionnelle entièrement équipée sera finalisée selon les besoins spécifiques du repreneur, offrant ainsi une flexibilité totale pour développer le concept souhaité. Le lieu se prête parfaitement à plusieurs modèles d'exploitation. Il peut fonctionner comme restaurant événementiel traditionnel, accueillant mariages, séminaires d'entreprise et célébrations associatives. La configuration des espaces permet également d'envisager un concept de cuisine fantôme (ghost kitchen) avec exploitation simultanée de plusieurs marques de livraison sous un même toit. L'excellente desserte routière et l'abondance de places de parking garantissent une efficacité optimale pour les services de livraison. Deux formules de reprise sont proposées pour faciliter l'accès à cette opportunité. La première consiste en une acquisition directe pour un montant de 150'000 francs. La seconde option permet un démarrage progressif via une sous-location avec un apport initial de 25'000 francs et un loyer mensuel de 5'200 francs, particulièrement avantageux compte tenu de la surface et des capacités offertes. Les charges fixes demeurent modérées par rapport au potentiel de développement. Cette affaire représente une occasion rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec des infrastructures complètes et une flexibilité d'exploitation. N'hésitez pas à manifester votre intérêt pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité prometteuse.